التطوير العقاري هو نوع الأعمال التجارية ذات الأوجه المتعددة والتي تشمل أنشطة تبدأ من نطاق الإصلاح والتجديد للمباني القائمة أو التأجير لها وحتى شراء الأراضي الخالية ثم بيع الأراضي المطورة بعد ذلك، وتقوم شركة العالمية بتحويل الأفكار المبتكرة على الورق إلى واقع على الأرض في شكل عقارات.

المطور العقاري: هو شخص أو شركة تقوم بتطوير منطقة أو موقع معين أو إعادة بناء كيان قائم وتحديثه، يمتلك المطور العقاري خيارات متعددة ومعرفه دقيقة بالسوق العقاري، ومآل المشروع والهدف من تطويره بعد فترة انتهائه، وهو المنسق بين الأنشطة المختلفة لعملية التطوير وهو الذي يقوم بتحويل الفكرة الإبداعية من على الورق إلى واقع على الأرض، المطور العقاري ليس مقاولاً أو استشاريا عقارياً بل هو مدير تطويري، يوفر الفكرة الأفضل للمشروع من خلال دراسات الجدوى المفصلة، ومصادر التمويل وانتقاء الاستشاري الأفضل والمقاول الأنسب ووضع خطة تسويق المشروع واستراتيجية بيعه، ونجد أن المطور العقاري يمضي وقته ما بين البحث عن الأماكن المناسبة للتطوير والتعامل مع المؤسسات المالية والمكاتب الإنشائية والمقاولين .

مراحل التطوير العقاري

• دراسة وتحليل السوق: تحديد منطقة التطوير، تحديد مستوى الطلب الحالي والمستقبلي لأي منتج عقاري، تحديد مستوى العرض الحالي والمستقبلي، دراسة الجدوى الاقتصادية لمشروع التطوير.
• اختيار الموقع.
• الحصول على العقار.
• التخطيط والتصميم.
• التمويل.
• التشييد والبناء.
• التسويق العقاري.
• الترويج