منطقة بيليك دوزو ومستقبل الاستثمار العقاري فيها

منطقة بيليك دوزو في إسطنبول

شارك المقال

Share on facebook
Share on whatsapp
Share on telegram
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

منطقة بيليك دوزو تعد واحدة من أجمل المناطق الإدارية في إسطنبول وأحدثها تتميّز بإطلالتها الساحرة على بحر مرمرة. وتعدّ من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا نظراً لما تتمتع به من بنية تحتية صلبة وطرقات واسعة وأبنية سكنية حديثة التصميم وكاملة الخدمات. فإن كنت ترغب الآن بالاستثمار العقاري ننصحك فوراً بـ شراء شقة في منطقة بيليك دوزو والانطلاق منها إلى عالم الاستثمار الناجح. فهي بكل تأكيد سوف تحقّق لك أرباحاً واعدة.

تابع معنا لنتعرف على موقع بيليك دوزو وحدودها في تركيا، خدماتها الأساسية والترفيهية، وتعرف على مميزات الاستثمار العقاري في تركيا في بيليك دوزو.

موقع منطقة بيليك دوزو في إسطنبول

موقع مميّز تتمتع به بيليك دوزو في إسطنبول الأوروبية في الجهة الجنوبية بإطلالة رائعة على البحر.

حيث تبلغ مساحة بيليك دوز في إسطنبول حوالي 11 كيلومتراً مربعاً، تحدها المناطق الاستراتيجية التالية في إسطنبول:

  • من الغرب تشرف بيليك دوزو على بحيرة بيوك شكمجة.
  • ومن الجنوب تطلّ المنطقة على ساحل بحر مرمرة.
  • يجاور بيليك دوزو في إسطنبول من الشرق منطقة أفجلار.
  • ويجاورها من الشمال أسنيورت، والتي خلقت جوّاً من التنافس مع بيليك دوزو في إسطنبول الأوروبية. ولقد انعكس هذا التنافس بشكل إيجابي على الاستثمار العقاري في منطقة بيليك دوزو.
  • تبعد بيليك دوزو فقط ساعة واحدة عن مطار إسطنبول الجديد.

خدمات منطقة بيليك دوزو في إسطنبول

تتميّز بيليك دوزو بخدماتها المتكاملة وببنيتها التحتيّة القوية وبالتنظيم الجيد للوحدات السكنية، وغيرها من المقومات التي زادت من أهمية الاستثمار العقاري في بيليك دوزو، ومن أهمّ الخدمات المتاحة:

الخدمات التعليمية

سوف تجد في بيليك دوزو عدّة جامعات راقية ومدارس تقدّم أفضل المناهج التعليمية لسكان المنطقة.

ولذلك فإنّ شراء شقة في منطقة بيليك دوزو في إسطنبول يعدّ خياراً موفّقاً يضمن تلقّي أطفالك أرقى الخدمات التعليمية.

المدارس في بيليك دوزو

  • مدرسة الفنار الفلسطينية الدولية: وتعدّ أوّل مدرسة تقدّم خدماتها التعليمية وفق المناهج العربية الفلسطينية. وقد حصلت على موافقة وزارة التربية، وتنفذ أعمالها تحت إشراف السفارة الفلسطينية في إسطنبول. كما تقدّم أيضاً التعليم بالمنهاج الأمريكي، وتستطيع الاختيار بين أحد المنهاجين للدراسة وفقاً لرغبتك.
  • المدرسة اليمينية الدولية: تقدّم المدرسة خدماتها في إسطنبول للعرب وأبناء الجالية العربية في المنطقة، ويحرص كادرها على منح الطلاب أرقى الخدمات التعليمية.
  • مدرسة توليب الدولية: تهتمّ مدرسة توليب بتعليم طلّابها وفق المناهج العلمية الحديثة التي تهدف إلى تحفيزهم على الابتكار والتفكير وتحسين قدراتهم الذهنية.
  • ومدرسة إمام وخطيب: تقدّم خدماتها التعليمية وفق المناهج التركية، وتدرس طلّابها وفق قيم الدين الإسلامي.
  • الأقصى الدولية: مدرسة حكومية تقدّم التعليم وفق المناهج العربية والتركية.
  • مدارس المستقبل الدولية: إضافة إلى التعليم الراقي تهتّم مدارس المستقبل بتحسين القدرات الذهنية لأبنائها وتنمية مهاراتهم البدنية والاجتماعية.

الجامعات في منطقة بيليك دوزو

  • جامعة بيكنت: من أفضل الجامعات في تركيا وإسطنبول، تم تشييدها في العام 1997، وتقدّم خدماتها التعليمية باللغتين التركية أو الإنجليزية، وتضم أكثر من 20 كلية ومركز أبحاث علمي.
  • جامعة قادر هاس في بيليك دوزو في إسطنبول.
  • أيضاً جامعة إسطنبول غاليشيم: كانت في السابق مدرسة عليا ثم تم تحويلها إلى جامعة باسم إسطنبول غاليشيم في العام 2011، تضمّ أيضاً ما يزيد عن عشرين مركز بحثيّ وكليّة.

طرق المواصلات

إنّ أهمّ ما يجعل شراء شقة في منطقة بيليك دوزو يعدّ استثماراً ناجحاً هو كثرة المواصلات التي تربط أنحاء بيليك دوزو ببعضها، وتربطها كذلك مع باقي مناطق إسطنبول الإدارية، مما زاد من قيمة الشقق في بيليك دوزو وارتفاع الطلب عليها بشكل ملحوظ.

وأبرز طرق ووسائل المواصلات نذكر:

  • المتروبوس: يوفّر المتروبوس في بيليك دوزو الكثير من الوقت على المسافرين. ويعدّ أسرع وسيلة تنقّل للوصول إلى بيليك دوزو من مناطق إسطنبول، فضلاً عن دوره في تخفيف حدّة الازدحام المروري في المنطقة.
  • الحافلات: وتعدّ من أبرز طرق المواصلات في بيليك دوزو.
  • المترو: يوجد مشروع جاري تنفيذه يهدف إلى خدمة الكثافات السكانية العالية في مناطق بيليك دوزو وإسنيورت. وهو عبارة عن مترو بطول يزيد عن 45 كيلو متر ويضم 18 محطة.
  • الخط السريع E80: المار في بيليك دوزو.
  • تقع بيليك دوزو إلى الجنوب من الطريق السريع E5.

الخدمات الطبية

شراء شقة في بيليك دوزو والاستقرار في هذه المنطقة يضمن لك توافر كامل الخدمات الطبية والرعاية الصحية.

حيث يوجد في بيليك دوزو في إسطنبول مشافي كثيرة ومراكز صحية حكومية أو خاصة مزوّدة بأحدث المعدات وأمهر الأطباء.

وأهمّ هذه المشافي هو مشفى الدولة في بيليك دوزو للتدريب والأبحاث، كما تضم بيليك دوزو في إسطنبول ما يزيد عن 100 صيدلية طبية.

وأمّا أهمّ المراكز الصحية والمشافي الخاصة فنذكرها لك:

المشافي الخاصة في بيليك دوزو

  • مستشفى كولان بيليك دوزو: بدأ المستشفى بتقديم خدماته الطبية للسكان في عام 2008ويستوعب ما يزيد عن 90 سريراً. وتقدّم المشفى خدمات طبية كثيرة من علاج جراحي وعلاج شعاعي وزرع نقي عظم وغيرها الكثير.
  • مستشفى ميدي لايف: تأسّس بناء ميدي لايف عام 2001 وكان حين ذاك مركزاً طبياً. وقد بدأ في تقديم خدماته الطبية كمستشفى في العام 2013، ويضمّ مركز لأمراض القلب وآخر للخدّاج وأيضاً مركز للعناية المشدّدة.
  • مشفى ميديكانا الدولي: تم تشييده على مساحة 30.000 متراً مربعاً يضم مركزاً لكلّ من الخدّاج والإسعاف وأمراض القلب وكذلك العناية المشدّدة.

المراكز الصحية في منطقة بيليك دوزو

  • المركز الجراحي في بيكنت.
  • والمركز الجراحي آجي بادم.
  • مراكز الأسنان وعلاجها وأهمّها مركز بيليك ومركز الأسنان الخاص.
  • مراكز أمراض العين.
  • ومركز خاص لغسيل الكلية.

المرافق الترفيهية في منطقة بيليك دوزو

إضافة إلى الخدمات الأساسية التعليمية والصحية والمواصلات في بيليك دوزو في إسطنبول، فإنّ المنطقة تضمّ أيضاً الكثير من المرافق الترفيهية والمراكز الخدمية وأهمّها:

  • مراكز التسوق: يمكنك التسوق في الكثير من المولات والمراكز التجارية وأشهرها (مول حديقة مرمرة ـ مول تيريوم ـ مول برلافيستا).
  • حدائق بيليك دوزو: إنّ شراء شقة في منطقة بيليك دوزو سيوفّر لك سكناً مريحاً نظراً لكثرة الحدائق في المنطقة والتي سوف تمنحك إطلالة رائعة من شقتك ناهيك عن الجو المريح والهواء النقّي الذي تمنحه لك، ومن أبرز الحدائق في بيليك دوزو في إسطنبول نذكر حديقة وادي الحياة، وتسمى حديقة الوادي الأخضر، وهي أكبر حديقة في إسطنبول.
  • المطاعم: يمكنك تذوّق أشهى المأكولات التركية والعالمية في مطاعم بيليك دوزو.
  • الفنادق: وأشهرها فندق توياب بالاس وفندق فيسبيا وأيضاً فندق ليفيلو.
  • منزل كولسي: بيت أثري يعود بناؤه إلى القرن السادس عشر، وتمّ تحويله إلى حديقة رائعة في العام 1998.

مقومات نجاح الاستثمار العقاري في منطقة بيليك دوزو

إنّ شراء شقة في منطقة بيليك دوزو والاستثمار في هذه المنطقة الاستراتيجية يعدّ استثماراً ناجحاً بكلّ تأكيد. نظراً لما تتمتع به من مميزات تنفرد بها عن باقي مناطق إسطنبول.

حيث تعدّ بيليك دوزو من أكثر مناطق إسطنبول تنظيماً وقد تم التخطيط العمراني لها بشكل جيّد قبيل إعمارها.

ويتجلّى ذلك في الشوارع الواسعة والعمارات المبنية بشكل منسّق حول الشوارع والحدائق، فضلاً عن التنظيم الفريد للطريق الساحلي والعمارات المطلة على بحر مرمرة.

وأكثر ما يؤكّد نجاح الاستثمار العقاري في تركيا في بيليك دوزو نذكر:

  • البنية التحتية القوية التي تحدّثنا عنها تجعل من شراء شقة في منطقة بيليك دوزو والاستثمار فيها خياراً موفقاً للمستثمر.
  • إطلالة ساحرة تتمتع بها بيليك دوزو في إسطنبول على بحر مرمرة، والخط الساحلي للمنطقة يعدّ من أجمل الشواطئ في إسطنبول.
  • التطوّر العمراني في بيليك دوزو والتصاميم الحديثة للشقق والعقارات بأنواعها زادت من فرص نجاح الاستثمار العقاري في بيليك دوزو.
  • أسعار الشقق في بيليك دوزو في ارتفاع مستمر، لا سيما مع مشروع خط المترو الجاري تشييده والواصل بين بيليك دوزو ومنطقة إنجيرلي، سوف يرفع بدوره من قيمة الشقق في المنطقة.
  • وما زاد من أهمية الاستثمار في منطقة بيليك دوزو هو إمكانية منح الجنسية التركية لكل مستثمر أجنبي يقوم بـ شراء شقة في منطقة بيليك دوزو بسعر لا يقلّ عن 250.000 دولار أمريكي.
  • وخلال الأعوام الماضية لقد سجّلت منطقة بيليك دوز في إسطنبول مبيعات ضخمة في العقارات، وشهدت إقبالاً شديداً من الأتراك وكذلك الأجانب.

كم تبعد منطقة بيليك دوزو عن تقسيم؟

ربما تبدو بيليك دوزو بعيدة قليلاً عن منطقة تقسيم، حيث يفصل بين المنطقتين حوالي 42 كيلومتراً، ويستغرق الوصول إلى تقسيم من بيليك دوزو حوالي 50 دقيقة.

كم تبعد منطقة بيليك دوزو عن منطقة الفاتح؟

أمّا عن منطقة الفاتح في إسطنبول فإنّ منطقة بيليك دوزو تبعد مسافة 36 كيلومتراً وتستغرق الرحلة حوالي 40 دقيقة.

مصدر:ويكبيديا

Subscribe To Our Newsletter

Get updates and learn from the best

تصفح المقالات المرتبطة