الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار 2022

شراء عقار في تركيا 2022 والحصول على الإقامة العقارية من خلال هذا العقار أصبح من أكثر الطرق التي يستخدمها الأجانب للإقامة في تركيا بشكل قانوني، وللتنقل من وإلى الدولة التركية بدون إجراءات أمنية، وكذلك لامتلاك الحق في الحصول على الخدمات التعليمية والطبية وغيرها من الحقوق التي يتمتع بها المواطن التركي.

فما هي خطوات الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟ وما الأوراق المطلوبة لذلك؟ وما المميزات التي يتمتع بها الحاصل على هذه الوثيقة؟

هذا ما سنتعرف عليه بالتفصيل في المقال التالي، ابق معنا.

أنواع الإقامة في تركيا 2022

قبل الحديث عن إجراءات الحصول على الإقامة العقارية في تركيا، لا بدّ من ذكر أنواع الإقامات التي يمكنك الحصول عليها في تركيا، وهي كالتالي:

• الإقامة عن طريق شراء عقار 2022.
• إقامة العمل في تركيا.
• وإقامة الطالب في تركيا.
• الإقامة السياحية.
• والإقامة العائلية في تركيا.
• والإقامة الإنسانية.
• إضافة إلى الإقامة طويلة الأمد.

والآن لنتعرّف أكثر على تفاصيل الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار 2022، شروطها وخطواتها ومميزاتها.

ما المقصود بالإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار 2022؟

وثيقة الإقامة العقارية في تركيا هي بيان تمنحك إياه دائرة الهجرة في تركيا، تعني أنّه لديك الحق في العيش بإقامة قانونية مؤقتة على الأراضي التركية.

وذلك بمجرّد شراء عقار في تركيا 2022، مهما بلغت قيمة ذلك العقار شرط أن يتمّ شراؤه بطريقة قانونية.

وتمنحك هذه الإقامة إمكانية الدخول والخروج من تركيا بدون فيزا، كما تحصل بموجب الإقامة العقارية على حقوق التعليم والطبابة وغيرها من التسهيلات داخل تركيا.

 وعلى الرغم من كونها إقامة مؤقّتة، فإنّه يمكنك تجديد هذه الإقامة بشكل مستمر، كما يمكن لزوجتك وأولادك دون 18 عاماً أن يحصلوا على حق الإقامة إلى جانبك.

من يملك حق الحصول على الإقامة العقارية؟

إليك أهمّ من يمكنه الحصول على الإقامة عن طريق شراء عقار في تركيا 2022:

• صاحب العقار الذي قام بشراء العقار.
• زوجة مالك العقار.
• أبناء مالك العقار شرط أن تكون أعمارهم أقلّ من 18 عاماً.

الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة عند شراء عقار في تركيا 2022

بعد شرائك عقار في تركيا، وفي حال كانت لديك الرغبة بالحصول على الإقامة العقارية في تركيا.

تبدأ مرحلة تجميع الأوراق القانونية المطلوبة لهذه المهمة، ونحن نوضّح لك كامل هذه الأوراق بدون نسيان أيّ وثيقة ذات أهمية.

وهذه الأوراق هي:

• وثيقة تقديم طلب الحصول على الإقامة عن طريق شراء عقار 2022.
• جواز سفر مترجم إلى اللغة التركية، مصدق لدى كاتب العدل، ساري المفعول حالياً ولمدة 6 أشهر قادمة.
• سند الملكية الخاص بالعقار الذي قمت بشرائه، والذي ستحصل من خلال على حقّ الإقامة في تركيا.
• النمرة تاج و الاكتف بلقسي.
• تأمين ضد الزلازل خاص بهذا العقار.
• بيان عائلي مترجم إلى اللغة التركية ومصدّق من قبل القنصلية التركية في البلد الأصل.
• تأمين صحي خاص بك مع تأمين صحي لكل فرد من أفراد عائلتك.
• صور شخصية لك ولأفراد عائلتك.

خطوات الحصول على الإقامة من خلال شراء عقار في تركيا 2022

تقدّم لك شركتنا العالمية العقارية خطوات الحصول على الإقامة العقارية بطريقة مبسطة يسهل فهمها:

أولاً: شراء العقار في تركيا

أولى الخطوات للحصول على الإقامة العقارية في تركيا 2022 هي شراء العقار المناسب ونقل ملكيته إلى اسمك.

وحتى تختار العقار المناسب لا بدّ من التمتع ببعض الهدوء والحكمة قبل خطو هذه الخطوة الهامّة.

احرص على اختيار موقع العقار في تركيا بدقة بحيث يناسب حاجتك، قريب من المدارس أو الجامعات من أجل راحة أولادك، قريب مركز عملك من أجل راحتك، ويفضّل أن يكون العقار في تركيا قريباً من طرق المواصلات الرئيسية لتسهيل التنقّل. وللتعرف أكثر على نصائح شراء العقارات في تركيا يمكنك الاطلاع عليها كاملة من هنا.

ثانياً: تجميع الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة عن طريق شراء عقار 2022

بعد إنهاء عملية شراء العقار وحصولك على سند ملكية جديد يحمل اسمك ومعلوماتك، قم بتجهيز الأوراق المطلوبة

اللازمة للتقدم للحصول على الإقامة العقارية في تركيا، والتي كنّا قد أوضحناها لك سابقاً في المقال.

ثالثاً: حجز موعد مع دائرة الهجرة

بعد تجميع كامل الوثائق من سند ملكية وصور شخصية والبيان العائلي وجواز السفر المترجم وغيرها.

اتصل مباشرة بدون تأخير مع دائرة الهجرة في تركيا لتحديد موعد للمقابلة من أجل تقديم الأوراق لدراستها ومنحك وثيقة الإقامة.

رابعاً: دفع الرسوم والضرائب

يتوجّب عليك تسديد بعض الرسوم للحصول على تصريح الإقامة من خلال شراء عقار في تركيا 2022.

وأهمّها رسم بدل الإقامة والرسوم المتعلّقة بالخدمات ورسوم تأمين ضد الزلازل والتأمين الطبي وغيرها.

خامساً: الذهاب إلى دائرة الهجرة في موعد المقابلة

لتقديم الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة عن طريق شراء عقار 2022، علماً أنّ تصريح الإقامة سيصدر خلال مدّة زمنية قصيرة أقصاها 3 أشهر من موعد تسليم الأوراق.

يمنحك الحصول على الإقامة في تركيا من خلال شراء عقار 2022 عدّة صلاحيات ومميزات.

وهذا ما جعل من الحصول على هذه الإقامة أمراً مطلوباً من قبل الكثير من الأجانب والمستثمرين.

وأهمّ مميزات الحصول على الإقامة العقارية المؤقتة في تركيا نوضّحها لك كالتالي:

• تسمح لك الإقامة العقارية بالإقامة على الأراضي التركية بشكل قانوني.
• وتسمح لك بالدخول والخروج من وإلى تركيا بشكل قانوني بدون الحاجة إلى فيزا أو موافقة أمنية.
• إمكانية الحصول على الجنسية التركية عند تجديد الإقامة العقارية بشكل مستمر ولمدة 5 سنوات كاملة.
• وبعد الحصول على الجنسية التركية يمكنك الاستفادة من مميزات الجواز التركي الكثيرة.
• أيضاً عند تجديد الإقامة العقارية لمدة 8 سنوات يصبح من حقك التقدم للحصول على الإقامة طويلة الأمد في تركيا.

• تمنحك الإقامة العقارية في تركيا الكثير من الحقوق التي يتمتع بها المواطن التركي، وأبرزها حق التعليم في المدارس والجامعات التركية، وحق تلقّي الخدمات الصحية في المشافي التركيا وغيرها.
• يمكنك بعد الحصول على الإقامة العقارية في تركيا أن تشتري سيارة خاصة، إضافة إلى إمكانية فتح حساب بنكي باسمك في البنوك التركية.

تكلفة الحصول على الإقامة العقارية في تركيا

الحصول على الإقامة عن طريق شراء عقار 2022، وكغيرها من الإجراءات القانونية في تركيا، عملية تحتاج إلى تسديد بعض الرسوم والتكاليف.

فما هي أهمّ التكاليف التي يتوجب عليك دفعها للحصول على الإقامة العقارية؟

تتلخّص تكاليف الحصول على الإقامة العقارية كالتالي:

• تكاليف شراء عقار والحصول على سند الملكية.
• ضرائب شراء عقار مثل الضريبة المضافة وضريبة الطابو.
• تكلفة تأشيرة الدخول إلى تركيا وتبلغ حوالي 115 دولار أمريكي.
• رسوم خاصة بالجنسية الأجنبية تتراوح بين5 وحتى 80 دولار أمريكي.
• رسوم بدل كرت الإقامة، وهي تبلغ حوالي 18 دولار أمريكي.
• إضافة إلى رسوم التأمين الطبي لكل فرد في العائلة، وتأمين العقار ضدّ الزلازل.

كم تبلغ مدّة الإقامة العقارية في تركيا؟ وهل يمكن تجديدها؟

مدّة الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار في العام 2022 تكون سنة واحدة أو سنتين تختارها حسب رغبتك.

ويمكنك تجديد هذه الإقامة عند انتهاء مدّتها، أيضاً لمدة سنة أو سنتين، مع إمكانية التجديد لعدد غير محدود من المرات.

ويجب التنويه على أنّه يمكنك التقدّم للحصول على الإقامة الدائمة في تركيا عند تجديد إقامتك العقارية لمدة 8 سنوات كاملة.

كما يمكنك التقدم للحصول على الجنسية التركية عند الإقامة مدّة 5 سنوات في تركيا.

هل يمكن للزوجة الثانية الحصول على حق الإقامة أيضاً؟

كلّا، لا يحق للزوج الثانية أن تتقدّم بطلب الحصول على الإقامة عند شراء عقار في تركيا 2022.

بل يسمح فقط للزوجة الأولى والأبناء دون الـ 18 عاماً بالحصول على وثيقة الإقامة المؤقتة في تركيا.